Yeni yıl itibarıyla konut kredisi faizlerinde düşüş yaşandı. Kamu bankaları yeni evlilere özel kampanya ile cazip faiz oranları sunuyor. Detaylar ve kredi hesaplamaları haberimizde.

Yeni Evlilere Özel Konut Kredisi Kampanyası ve Faiz Oranları

Yeni yıl itibarıyla konut kredisi faizlerinde bir miktar düşüş yaşanırken, özel bankalarda en düşük oran yüzde 2.68 seviyelerine kadar inmişti. Bir kamu bankası, yeni evlilere özel konut kredisi kampanyasını duyurdu. Bu kampanya ile bazı şartları taşıyan yeni evliler, yüzde 2.55 faiz oranıyla kredi kullanabilecek. Detaylar ve kredi hesaplamaları haberimizde.

2025 itibarıyla tüm kredi türlerinde faizlerde aşağı yönlü seyir görülüyor. İhtiyaç dahilinde konut almak isteyenler veya yatırımcılar, konut kredisi faiz oranlarını araştırmaya başladı. Özel bankalarda en düşük kredi faizi yüzde 2.68’e kadar gerilerken, kamu bankalarında faizler daha yüksek seviyelerde bulunuyor. Bu kapsamda yeni evli çiftlere özel bir kamu bankasından konut kredisi kampanyası geldi.

Kampanya Detayları

Kredi taksitlerini aylık eşit taksitli, serbest ödeme ve 3 aya kadar ödemesiz olarak yapabilecek olan çiftler, yüzde 2.55 faiz oranıyla kredi çekebilecek. Bir diğer kamu bankasında ise konut kredisi faiz oranı yüzde 2.59 seviyesinde bulunuyor. Bu bankada kredi kullandırımına yeni evli gibi şartlar bulunmuyor. Yeni evlilere yönelik konut kredisi kampanyası, sektör açısından bir ilk olarak değerlendiriliyor.

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Bu senenin ‘Aile Yılı’ ilan edilmesi nedeniyle yeni evlilere özel konut kredisi kampanyasının sektör açısından ilk olduğunu ifade edebiliriz.” şeklinde açıklama yaptı. Kampanya ile ilgili merak edilenler arasında, 1 milyon TL tutarında bir kredi kullanmak isteyenlerin aylık taksit ödemeleri de yer alıyor. Özel bankalardan da benzer kampanyaların gelip gelmeyeceği merak ediliyor.

Kredi Şartları ve Hesaplamalar

Kredi için bazı şartlar getirilmiş durumda. Özellikle evlilik süresinin 3 yılı geçmiş olmaması, çiftlerden biri adına tapu yapılacak olması ve çiftlerden herhangi birinin gayrimenkulünün olmaması, şartlar arasında yer alıyor. Ayrıca, başvuru tarihi itibarıyla eşlerden herhangi birinin 35 yaşını doldurmamış olması da istenen şartlar arasında. Bu şartlar, yeni evlilere özel konut kredisinden yararlanmak isteyenler için belirlenmiştir.

Örnek bir kredi hesaplaması yapıldığında, 1 milyon TL kredi çekilmesi durumunda 120 ay vadede, aylık ödeme tutarı 26.806,03 TL olarak hesaplanıyor. Bir diğer kamu bankasında ise en düşük faiz oranı yüzde 2.59 seviyesinde olup, 1 milyon TL kredi için 120 ay vadede aylık taksit 27.163 TL olarak belirleniyor. Bu hesaplamalar, yeni evli çiftler için önemli bir bilgi sunuyor.

Özel Bankaların Kampanya Yapma Olasılığı

Yeni evli çiftler için sunulan bu kampanya, özel bankalar için bir alternatif oluşturuyor. Şu an için konut kredilerinde bankalar arasında rekabet başlamış durumda. Özel bankaların da zaman içerisinde bu kampanyadan etkilenmesi bekleniyor. Merkez Bankası’nın faiz indirimi kararları yavaş ilerlese de, kredi faizlerinde indirimler daha hızlı bir şekilde gerçekleşiyor.

Yılbaşında yüzde 3.05 olan oran, şimdiden yüzde 2.55 seviyelerine kadar geriledi. Bu durum, konut almak isteyenler için cazip bir fırsat sunuyor. Gayrimenkul uzmanları, faizlerin bu dönem içinde yüzde 2 seviyelerinin altına kadar gerileyeceğini öngörüyor. Kiralardaki artışın konut fiyatlarına yansımadığı belirtiliyor.

Konut Alma Dönemi

Şu anda konut fiyatlarının en dip seviyelerde olduğu ifade ediliyor. Kiralar neredeyse enflasyon oranında yükselirken, satılık konut fiyatları enflasyonun gerisinde kalmış durumda. Bu nedenle, konut alma döneminin uygun olduğu düşünülüyor. Önümüzdeki dönemde, önceden çekilmiş kredilerin tekrar yapılandırılacak olması ve artacak konut fiyatları, konut yatırımı yapanları memnun edecektir.

Sonuç olarak, yeni evlilere özel konut kredisi kampanyası, cazip faiz oranları ile dikkat çekiyor. Bu kampanya, konut almak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Bankaların rekabeti ve faiz oranlarındaki düşüş, konut alımını daha da cazip hale getiriyor.